Erfolgreich verkauft: Traumhaft: Wohnhaus in wunderschöner und ruhiger Grünlage mit guter Verkehrsanbindung
Beschreibung
Dieses 2001 errichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich in idyllischer Grünlage in Hirschbach bei Freistadt und zeichnet sich durch seine besonders ruhige Lage, dem vielen Grün um das Haus herum und seine gute Verkehrsanbindung zur S10 aus. Das Haus mit seinen 5 Zimmern bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Zudem gibt es auf dem 1.274 m² großen Grundstück mit Fernblick genug Grünflächen zum Entspannen und Gärtnern. Aufgrund der Widmung "Dorf" besteht auch die Möglichkeit, Tiere (z.B. Hühner) zu halten.
Hirschbach ist eine rund 1.200 Einwohner große Gemeinde und liegt auf 640 m bei Freistadt in der schönen Mühlviertler Naturlandschaft.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Garage: 54,55 m²
Kellerraum: 16,42 m²
Technikraum: 16,93 m²
Abstellraum: 4,53 m²
Vorraum und Stiegenhaus: 4,84 m²
Erdgeschoss:
Windfang: 5,13 m²
Diele: 6,38 m²
Wohn- und Esszimmer: 40,71 m²
Küche: 10,27 m²
Speis: 1,68 m²
Arbeitsraum: 8,71 m²
WC/Pissoir: 2,15 m²
Dachgeschoss:
Zimmer: 14,85 m²
Zimmer: 18,31 m²
Zimmer: 18,60 m²
Bad: 10,28 m²
Abstellraum: 2,90 m²
Vorraum: 7,91 m²
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus zu besichtigen und die wunderbare Naturlandschaft kennenzulernen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Holz
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außendusche
- Fahrradraum
- Grillstelle
- Sauna
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 20.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.274 m2
- Kellerfläche ca. 43 m2
- Balkonfläche ca. 13,5 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Garagenfläche ca. 55 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 20.07.2033
- Baujahr 2001
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler