Der in Steinbloss errichtete Bauernhof mit herrlicher Aussicht befindet sich im wunderschönen, grünen Mühlviertel in Mitten großer Naturvielfalt und bildet die Basis für zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Ländliches Wohnen mit Tierhaltung sowie Wald- und Wiesenbewirtschaftung sind hier möglich, wenn Sie die grundverkehrskomissionellen Voraussetzungen zum Betreiben einer Landwirtschaft mitbringen.
Die Liegenschaft gliedert sich laut Grundbuch wie folgt:
Von den insgesamt ca. 62.941 m² (ca. 6,3 ha) Grundfläche sind ca. 600 m² bebaubare Fläche (Baugrund), ca. 32.701 m² (ca. 3,3 ha) als Gärten und Wiesen und ca. 29.640 m² ( ca. 3 ha) Wald.
Das Hofgebäude gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß (ca. 108 m² Wohnfläche)
Windfang: 5 m²
Vorhaus: 19 m²
Wohnzimmer/Stube: 25 m²
Küche: 24 m²
Schlafzimmer: 15 m²
WC: 2 m²
Bad: 18 m²
Obergeschoß (ca. 92 m² Wohnfläche)
Vorräume: 20 m²
Bad/WC: 6 m²
Küche: 15 m²
Zimmer: 11 m²
Zimmer: 8 m²
Zimmer: 8 m²
Zimmer: 14 m²
Zimmer: 10 m²
Die Stockwerke sind bereits mit Betondecken getrennt und die Zimmer sind veränderbar.
Weitere Nutzflächen:
Stall: 65 m²
Werkstätte und Heizraum: 20 m²
Heuboden/Stadl: 140 m²
Tenne: 66 m²
Tenne: 65 m²
Holzlagerraum: 60 m²
freistehende Doppelgarage: 30 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
