66 m² Anlegerwohnung in Luftenberg mit Fernblick und guter Rendite
4225 Luftenberg
Beschreibung
Die 66 m² große Wohnung befindet sich im Zentrum von Luftenberg im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bis 31.07.2024 vermietet. Sie ist südlich ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Fernblick sowie Blick auf den nahegelegenen Golfplatz.
Gute Infrastruktur, der Charme einer Landgemeinde sowie die Nähe zu Linz ermöglichen attraktives Wohnen zum attraktiven Preis.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1065
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2024
Kontaktieren Sie uns
- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler