Neuwertiges und modernes Gewerbeobjekt mit 440 m² Nutzfläche in Stockerau
Beschreibung
Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in der Stadt Stockerau in Niederösterreich. Auf einer Fläche von 440m² und einer Hallenhöhe von 3,67 bis 3,82 m bietet diese Immobilie auf dem 3.137 m² großen Grundstück eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen bei sofortiger Verfügbarkeit.
Das Gebäude ist neuwertig und verfügt über eine moderne und ansprechende Architektur. Die großzügigen Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein optimales Arbeitsumfeld. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 10 Stellplätze (erweiterbar).
Die Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Arbeitsumgebung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Ausstattung
- Fliesen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
Energieausweis
- HWB D, 132.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 28.08.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 440 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1096
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 440 m2
- Nutzfläche ca. 440 m2
- Grundfläche ca. 3.137 m2
- WC 2
- Stellplätze 10
- HWB D, 132.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 28.08.2034
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2025
Kontaktieren Sie uns
- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler