103 m² Büro-, Praxis- oder Seminarräumlichkeiten in Pregartner Zentrumslage zu mieten
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Pregarten, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 103 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen.
Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden willkommen zu heißen. Die ansprechende Kombination aus Fliesen und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist.
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Sicht auf die Stadt, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei macht diese Lage besonders attraktiv.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was in einer Stadt wie Pregarten ein unschätzbarer Vorteil ist.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen diese Immobilie bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft – hier in Pregarten!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Satteldach
- Stadtblick
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 975,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 975,00 € |
Miete: | 825,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 195,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 975,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1123
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 975,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler