Gepflegter und bestens geführter Landgasthof sucht Nachfolge

4230 Pregarten

Beschreibung

Beschreibung

Dieser sehr gepflegte Landgasthof liegt im Zentrum von Pregarten und steht für eine rasche und unkomplizierte Übernahme bereit. Mit seiner voll ausgestatteten Küche, den im typischen Landgasthof-Stil eingerichteten Gasträumlichkeiten und dem 2017 komplett erneuerten Gastgarten wird dem Übernehmer die Möglichkeit geboten, sofort seinen Gastronomiebetrieb zu starten.

Eckdaten

Der Gasthof bietet eine Nutzfläche von ca. 500 m² auf zwei Etagen und eine Gastgartenfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoß befindet sich das Speiselokal mit Sitzplätzen für 120 Personen aufgeteilt auf Gastzimmer, Stüberl und Saal sowie für 60 Personen im neu errichteten Gastgarten. Die sieben Fremdenzimmer im Obergeschoß werden gerne gebucht und bieten eine zusätzliche Einkommensquelle. Eine sich ebenfalls im Obergeschoß des Hauses befindliche Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und knapp 23 m² Terrassenfläche ist derzeit vermietet. Der Keller mit rund 77 m² dient als Warenlager.

Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie dem beigefügten Inventarverzeichnis.

Allgemeines

Pregarten mit seinen rund 5.000 Einwohnern ist eine ruhige Kleinstadt, in der Bräuche, Kultur und Traditionen in zahlreichen Vereinen aktiv gelebt werden. Die Menschen hier treffen einander gerne zum Mittagstisch, nach Feierabend oder zwischendurch beim Wirt, um Kulinarik in netter Gesellschaft und in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB F, 236 kWh/m2a
  • fGEE 2,12
  • gültig bis 04.12.2023

Lageplan

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