Baugrund in Steyregg/Windegg am Donau-Ufer mit Linz-Blick mit älterem Holzblockhaus

4221 Steyregg

Beschreibung

Dieses Grundstück mit älterem kleinen Blockhaus ist eine Rarität mit herrlicher Aussicht auf die Donau und Linz bis Pöstlingberg mit fasst Alleinlage in Waldgrünlage mit altem Baumbestand ohne Bebauungsplan und ohne Bauzwang bietet viel Potential zum Entwickeln.

Die Liegenschaft könnte entweder mit einer attraktiven, architektonischen Villa oder mit einem Mehrparteienwohnhaus in Etagenbauweise bebaut werden.

Das sehr sanierungsbedürftige Holzblockhaus könnte abgebaut werden und an einer anderen Stelle als Gartenlaube wieder aufgebaut werden.

Der Charm des Grundstückes kann erst nach der Entfernung der gelagerten Baumaterialen, Gegenständen, Sträuchern und Bäume entdeckt werden.

 

Die Hanglage erfordert zwar eine besondere Herausforderung, das Potential zur Bebauung in Etagenbauweise ermöglicht dafür eine Vielfalt von Möglichkeiten.

Der waldähnliche Altbaumbestand kann ausgelichtet werden, bildet jedoch auch die Möglichkeit Sonne und Schatten Raum zu geben.

Überzeugen Sie sich von der schönen Aussichtlage und diskutieren Sie mit uns die Ideen der Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Ausstattung

  • Holz
  • Heizofen
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Holz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB G, 300 kWh/m2a

Lageplan

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