Reihenhaus "HARMONIE B"... Bungalow ( MITTE Süden) am SONNENHANG in herrlicher, ruhiger Natur- und Aussichtlage

4293 Gutau

Beschreibung

Aus ehemaliger harmonischer VOLKSSCHULE FÜRLING in GUTAU entsteht das HARMONIE - WOHNKONZEPT.

In GUTAU im Dorf Fürling wird die Reihenhausanlage "HARMONIE" mit 3 HAUS - Einheiten mit insgesamt 6 Wohnungen eine neue Perspektive finden.

Angeboten werden die "HARMONIE-HÄUSER" als besondere Chance, die eigene Kreativität für den Feinschliff einbringen zu können, sodass Ihre Wohnwünsche zum besonderen Preis-Leistung-Verhältnis WIRKLICHKEIT werden. Das gelingt beim Haus B mit geringen Adaptierungen und Anpassungen.

Das HARMONIE- Haus B ist das Mitte-Haus und verfügt über 181 m² Wohn-Nutzfläche, barrierefrei wie ein Bungalow,  und wohnen/leben/arbeiten auf einer Ebene im Erdgeschoss wird besonders großzügig möglich.

Der Planentwurf zeigt Ihnen den zukünftigen Grundriss, der mit geringen Anpassungsbedarf zum perfekten Wohnraum wird und eignet sich dann für Wohnen/Leben + Praxis oder Büro zusätzlich ideal.

Mit ab ca. € 175 000.- können Sie dieses HARMONIE-HAUS erwerben, das Preis-Leistungs-Angebot ist außergewöhnlich attraktiv.

 

Überzeugen Sie sich vom Potential der Möglichkeiten und diskutieren Sie mit uns die Anpassungsdetails bei einem Besichtigungstermin.

Sie werden von der ruhigen und sonnigen Höhen- Lage überzeugt sein und von der unverbaubaren Aussicht begeistert werden. Vom Erdgeschoss sieht man über alle Dächer der nur 6 Nachbar-Häuser hinweg in die wunderbare Mühlviertler Landschaft.

 

Das Finden der Käufer für die 3 HARMONIE - Reihen-Häuser  bildet eine 3 er  Käufergruppe, welche das Immobilien-Objekt nach persönlichen Anpassungen  kreativ nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen planen und weiter entwickeln können.

 

Es wird für das HARMONIE - WOHNKONZEPT mit insgesamt 6 Wohnungen ein Nutzwertgutachten (Parifizierung) erstellt, damit höchstmögliche Flexibilität erreicht wird, somit kann eine Käufergemeinschaft mit bis zu 6 Miteigentümer entstehen.

 

 

 

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, bei dem Sie Ihre Präferenzen beurteilen können und das Potential erkennen können.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Terminvereinbarung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Umkleidekabinen
  • Wintergarten
  • WG geeignet
  • Bodendosen
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Ausbauhaus
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 23.4 kWh/m2a
  • fGEE 1,25
  • gültig bis 14.02.2027

Lageplan

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