108 m² ebenerdige Nutzfläche für Lager + Studio +Atelier + Hobbywerkstatt + Garage

4261 Rainbach im Mühlkreis, Lindenfeld 4 / 7

Beschreibung

Zu vermieten sind 108 m² Untergeschoßfläche, aufgeteilt in 2 Räume  über Erde im Mehrparteien-Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen.

Über ein 5 m breites seitliches Sektionaltor  erreicht man ebenerdig eine 60 m² große Garage, welche für mehrere Nutzungen geeignet ist,

z.B. zum Garagieren von Oldtimerfahrzeuge/Cabrios oder als Studio/Hobbywerkstatt und vieles anderes mehr.

Im 2.anschliessenden Raum mit 48 m² Fläche ist ebenfalls vieles möglich, z. B. Büro, Beratung, Besprechung Studio, Ausstellung oder Lagern von geliebten Gegenständen.

Die Räumlichkeiten sind mit Heizkörper ausgestattet und können daher beheizt werden.

 

Es sind auch räumliche Anpassungen und Adaptierungen an Ihren Bedarf möglich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dann können wir über ihren Bedarf diskutieren und Lösungsvarianten finden.

Aktuelles  und Interessantes über Rainbach erfahren Sie auf www.rainbach.at.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE 0,99
  • gültig bis 23.02.2025

Lageplan

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