108 m² ebenerdige Nutzfläche für Lager + Studio +Atelier + Hobbywerkstatt + Garage zu KAUFEN.
Beschreibung
Zu verkaufen sind 108 m² Untergeschoßfläche, aufgeteilt in 2 Räume über Erde im Mehrparteien-Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen.
Über ein 4 m breites seitliches Sektionaltor erreicht man ebenerdig eine 60 m² große Garage, welche für mehrere Nutzungen geeignet ist,
z.B. zum Garagieren von Oldtimerfahrzeuge/Cabrios oder als Studio/Hobbywerkstatt und vieles anderes mehr.
Im 2.anschliessenden Raum mit 48 m² Fläche ist ebenfalls vieles möglich, z. B. Büro, Beratung, Besprechung Studio, Ausstellung oder Lagern von geliebten Gegenständen.
Die Räumlichkeiten sind mit Heizkörper ausgestattet und können daher beheizt werden.
Es sind auch räumliche Anpassungen und Adaptierungen an Ihren Bedarf möglich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dann können wir über ihren Bedarf diskutieren und Lösungsvarianten finden.
Aktuelles und Interessantes über Rainbach erfahren Sie auf www.rainbach.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- KfW-Effizienzhaus 55
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Stahlbeton
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 23.02.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 108.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 108.000,00 € |
Betriebskosten: | 77,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 77,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 974
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 108.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 108 m2
- Lagerfläche ca. 48 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- Garagen 4
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE B, 0,99
- gültig bis 23.02.2025
- Baujahr 2002
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler