Anlageobjekt - gut vermietet Zentrumslage

4224 Wartberg ob der Aist, Hauptstraße 15

Beschreibung

Diese gepflegte und per sofort verfügbare Haushälfte im Bungalowstil befindet sich im Zentrum von Wartberg/Aist und ist derzeit gewerblich vermietet, kann aber auch für private Wohnzwecke sowie den kurzfristigen Eigenbedarf genutzt werden. Die zweite Hälfte wird ebenfalls gewerblich genutzt (Apotheke). Nahversorger, Arzt, Apotheke, Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und können leicht zu Fuß erreicht werden.

Die Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf EUR 700,00

 

Aufteilung:

Vorraum: 5 m² 

Wohn-, Essbereich: 41,5 m² 

Küche: 5 m² 

Schlafzimmer: 12,5 m² 

Bad: 7,5 m² 

Abstellraum: 3,5 m²

Carport: 20 m² 

Parkplatz: 25 m² 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 100 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 12.12.2023

Lageplan