180 m² hochwertiger Rohbau für Ihr zukünftiges Zuhause

4292 Kefermarkt

Beschreibung

Dieser hochwertig gebaute und nach Südwesten ausgerichtete Rohbau möchte fertiggestellt werden.

Das Grundstück weist eine Fläche von 800m² auf und ist von Stützmauern eingefriedet.

Der Keller mit 113m² beinhaltet eine Doppelgarage, einen Raum für die Haustechnik und 5 weitere Räume für Lagerung, Werkstatt, Hobbies, etc.

Das Erdgeschoß bietet mit großzügigen 105m² Platz für Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitsraum, Abstellraum und einen Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung.

Im Obergeschoß befinden sich auf 75m² das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Zudem ist von zwei Zimmern aus die 32m² große Dachterrasse begehbar, von welcher ein herrlicher, beinahe 180 Grad Ausblick in die Natur des wunderschönen Mühlviertel möglich ist.

Die Außenmauern sind in 50 cm Leca Blähton gefertigt, der für ein besonderes Raumklima sorgt, was bereits im Rohbau spürbar ist. Eine zusätzliche Wärmedämmung ist nicht mehr nötig.

Dreifach verglaste und großflächige Fenster und Glastüren isolieren zusätzlich und sorgen für helle Wohnräume.

Das Dach ist mit grauem Tonziegel eingedeckt.

Es sind bereits alle Vorbereitungen wie Aussparungen und Leerverrohrungen für die elektro-, heizungs- und wassertechnische Fertigstellung getroffen.

Ein Pufferspeicher mit 2000 Liter Fassungsvermögen sowie 2 Kamine sind ebenfalls bereits vorhanden.

Nützen Sie die Chance, diesen hochwertigen Rohbau zu besichtigen, sich in die Architektur zu verlieben und Ihren zukünftigen Wohnraum zu schaffen - es lohnt sich!

Ausstattung

  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 52 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Karte kann nicht dargestellt werden. Bitte konfigurieren Sie einen Google Maps API Key.