Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

4292 Kefermarkt

Beschreibung

Dieses hochwertig gebaute und nach Südwesten ausgerichtete 150 m² große Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer mit Gewerbeschein.

Das Grundstück weist eine Fläche von 742m²  auf und besitzt die Form eines Dreiecks.

Der Keller mit 75m² beinhaltet einen Raum für die Haustechnik und 4 weitere Räume für Lagerung, Hobbies, etc.

Das Erdgeschoß bietet mit 75m² Platz für Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitsraum, Abstellraum und ein WC (mit Dusche). Eine angebaute Garage, sowie die 2015 gebaute Garagenerweiterung sind insgesamt 36 m² groß. Im Garagenanbau befindet sich eine KFZ-Hebebühne, weshalb dieses Haus besonders für selbständige KFZ-Mechaniker geeignet ist. Die Hebebühne kann für EUR 3.000,00 abgelöst werden

Im Obergeschoß befinden sich auf 75m² das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.

Mehrere Einzelöfen und ein Kachelofen ermöglichen zusätzlich zur konventionellen Heizung, auch mit Holz zu heizen.

Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool, der sich auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse befindet und ebenfalls abgelöst werden kann.

Nützen Sie die Chance, dieses Objekt kennenzulernen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Whirlpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 80.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,2
  • gültig bis 21.10.2030

Lageplan

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